gta手机中文版:[移民话题]GTA混合动力汽车——美国投资移民项目风险揭秘

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投资前建议:

  1gta手机中文版, 要求项目方提供资金到位证明;土地产权证明;厂房设备产权证明,股权结构证明以及技术专利证明;

  2gta手机中文版, 到厂房现场考察进度,如果不能亲临现场可以找美国专业的调查公司协助调查;

  3gta手机中文版, 选择托管并与托管代理银行联络证实托管成功(非常重要);

  4gta手机中文版, 在确定投资后要求项目每季度公布财报;

  5gta手机中文版, 请资深律师严格审核合同确保利益最大化

  真金不怕火炼gta手机中文版,但愿你选的项目是金子项目!

  下面从几个投资者最关心的问题对目前市场上宣传攻势最大的GTA混合动力汽车公司做以分析:

  1gta手机中文版, 创造就业能力:

  该项目标榜:美国移民史上最大的项目,预计创造5000个就业机会,拥有11.86最高就业放大系数,创造就业能力最佳gta手机中文版

  可行性分析:

  创造就业能力取决于项目投产进度而进一步扩大雇佣能力则取决于项目销售能力gta手机中文版

  作为一个全新的汽车公司,在美国没有任何的品牌认知度,即使投产顺利,销售链条出现问题,资金链势必会断裂,直接影响到的则是项目的就业创造能力gta手机中文版。理想状态下,该项目进展顺利,五年内雇佣5000员工,然而这种几率小而又小。

  根据美国汽车研究中心的数据,美国汽车制造商支付给工人的实际工资为平均每小时28.42美元,但是加上福利之后,情况就完全不同了gta手机中文版。几十年来,全美汽车工人联合会应得的养老和医疗福利远远超出美国任何其他行业水平。其结果是,今天,每一位在美国汽车业就业的工人养着三个享受福利的退休者。

  该项目目前进行到第二期,那么对于第一期投资人,如果项目可以顺利投产,绿卡条件有可能解除,但是对于一期以后的投资人,一旦销售链条出现问题,就业创造势必产生影响gta手机中文版。也就直接意味着投资者能否拿到有条件绿卡。

  2gta手机中文版, 资金返还能力

  标榜:EB-5融资只占7.8%比例,进而EB-5投资人承担风险最小;如果两年期绿卡解除条件出现问题,基金公司承诺全额退款;由于EB-5所占比例小,在优先股股权证和企业本票的保护下,EB-5优先股持有人可以变卖公司土地,厂房设备保证资金返还gta手机中文版

  可行性分析:

  首先:如果EB-5只占7.8%,对于一个汽车公司来说是微不足道的,何以花大力气来做EB-5?业内曾经有人算过一笔账,除去代理公司抽取的佣金, 人力成本以及其他市场行为涉及的成本,EB-5的融资成本并不低于银行贷款gta手机中文版

  第二,何以证明EB-5只占7.8%?项目方是否愿意公示财务报告以及其他资金的到位证明?如果没有,这个数据恐有信手拈来的风险gta手机中文版。在这种情况下,这个项目运作的资金很可能大部分来源于EB-5投资人。这是什么样的风险不言自明。

  第三,作为制造型企业,项目方能否公开土地产权证明,厂房设备产权证明以及技术的专利证明?不要陷入项目方设下的思维陷阱,这些土地厂房一旦是租来的,那么经营不善投资者将血本无归gta手机中文版

  第四,政府投入:美投项目安全隐患远高于加投项目,很多美投方打出政府支持的旗号gta手机中文版。如何证明政府对项目的支持力度?政党人士的加盟很可能仅代表个人行为而不代表政府行为。

  书面证明还是书面证明gta手机中文版!!!

  3gta手机中文版, 项目方实力

  决定一项投资是否成功,项目方实力不容小觑,作为一个新兴的汽车公司更是如此gta手机中文版

  没有实力何以在销售市场上同几大汽车公司竞争又何以确保实现绿卡解除条件并顺利还款gta手机中文版

  销售角度:新能源汽车绝对不是朝阳产业gta手机中文版

  全球来看,除普锐斯外,雅阁混合动力版也未能获得畅销,而现下推出的思域占到美国新能源汽车销量的10%;通用汽车的产品占比为4.14%,至于其他厂商的产品只具有象征意义gta手机中文版

  技术瓶颈:以纯电力驱动为例,包括电池组的协同作业,充放电的次数,电池容量和重量都未达到大规模商用的要求gta手机中文版。同时,工业化大生产和实验室制造是两回事,很多问题将在生产数量呈几何级数增长后逐步暴露出来

   除了市场接受度和技术瓶颈外,新能源汽车市场的不确定性还来自政府的政策gta手机中文版

   如果政府政策不足以抵消汽车公司降低成本的压力,那么汽车公司本身势必困难重重gta手机中文版

  管理团队:

   GTA的管理团队看上去涉及政治,金融法律多方面管理人才gta手机中文版。然后从经营汽车公司的角度来看,世界十大汽车公司的管理团队全部由汽车行业从业十年以上管理经验的人士组成。以兰博基尼为例:2011年核心管理团队调整后仍然保持平均15年的汽车行业营销,销售,零售开发以及综合管理经验的团队。相比之下,GTA的团队成员中没有一位来自于世界知名汽车公司,CEO更是没有任何汽车公司管理经验。

   除此之外,GTA公司CEO王晓麟先生多次在中国国内为GTA EB-5做融资宣传,此人在国内的知名度似乎全部仰仗他同仰融的一场官司gta手机中文版。放下这一层不谈,针对他本人也是质疑偏多。

   据GTA项目方宣传,王晓麟曾任美国知名律师事务所Cadwalader, Wickersham & Taft LLP合伙人,但是在该事务所的网站上历届合伙人名单上查无此人;而他本人宣称的波顿法律成就奖同样在波顿奖的历届获奖名单上找不到此人的名字;至于所谓的北京大学金融政策研究中心秘书长及终身研究员疑点更多gta手机中文版。首先,北京大学官网上就没有这个所谓的金融政策研究中心;中国根本没有终身制的说法,更何况终身研究员,建议投资者在投资之前致电北大查询此事。

  最后,每个投资移民项目都带有风险和不完善,但是至少在投资之前你要确定的是你从项目方获得的信息必须是真实准确的,谨防陷入任何宣传攻势的陷阱中去gta手机中文版

标签: 投资移民 美国 移民 揭秘 混合

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