一个人想买房，先去做房产中介，然后自己买套房，还拿佣金，这种省钱买房套路可靠吗？

个人亲身经历，我们这边在中介公司工作满一年，自己买房子免中介费。

我2016年因为单位太远，家里没人接送孩子辞职，在学校旁边找一个中介公司，本来准备随便有点事干有个保险就算了，结果三月份入职，赶上房价起飞，这半年累的，平均一个月卖三四套房子，顾客排队等着看房。每天凌晨三点排队帮客户去房管局拿号过户，基本上出一套卖一套，就看谁能抢到，谈单谈着谈着房主就涨价。说实话，刚入职十天因为卖了两套豪宅破例转正，转正三个月以后公司开始交保险。半年以后国家开始管控，一年以后2017年4月房价平稳了甚至入了寒冬，基本上没人买。这时候我怀了老二，也没啥业务，就是拿个底薪，怀孕这一年卖了三套房子。生老二正好生育津贴缴纳够一年了，可以用，剖腹产出院报销了3500，休假185天，上班以后拿到生育津贴两万六。开始上班时当地房市已经很平稳。认识我的人都说我能掐会算，一点时间没浪费呀！[捂脸]如果肯吃苦，又没有其他工作，完全可以去做一份这样的工作。

每个公司提成制度不同，最高的能到中介费的50%，大部分公司都在10%—30%。是分档次的，收的费用如果一万左右只能拿到10%，收2万才能分20%，三万以上才会到30%。我所在公司就是分档次的。

所以你因为中介费提成干中介得不偿失，但是，你可以接触到很多的房源信息，进行比较，能更好的了解社区环境，户型优缺点。一旦不小心超过一年不用掏中介费就是你赚的。[呲牙]

如果你通过中介买的新房，那恭喜你，中介代理的新房跟开发商享受的优惠是一样的，你拿到的开发商佣金就是你挣的。毕竟你自己去找开发商买是拿不到这笔钱的。但是，[呲牙]，必须回首付开发商才会给你这笔钱，等上三五个月才能拿到开发商返佣太正常了。

如此算算，因为买房子，自己辞职入中介，怎么算都是不合适的。毕竟中介没有底薪或者底薪特别少，贷款银行流水都打不出来，工资覆盖不了负债银行都不会贷款给你的，除非您全款。想想，您有钱全款花上百万买套房，真的在意这点儿中介费吗？

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